Vi har en djup och beprövad kunskap om all slags fastighetsjuridik, från hyresrätt till fastighetsbildning, som vi ställer till förfogande för att våra klienter ska få ut maximalt av en affär.
Foyen erbjuder expertkunskap inom alla faser av fastighetsköpet. Vi förstår affärer och har medverkat till många lyckade köp och försäljningar av prestigefulla kommersiella fastigheter – såväl genom direkta fastighetsköp som köp via bolag eller fondinvesteringar.
Vi bistår genom hela transaktionen: från de förberedande delarna där affärsstruktur- och finansieringsfrågor hanteras, genom due diligence-processen, fram till att ta fram och förhandla avtal. Självklart följer vi upp varje transaktion och biträder våra klienter i senare frågor.
Foyens breda expertis inom bland annat hyres- och miljörätt, plan- och byggjuridik, entreprenadrätt och i bolagsrättsliga frågor betyder att vi kan erbjuda rådgivning från landets högst rankade advokater i alla delar av de mest komplexa transaktionerna.
”Easy to contact. They put in different people depending on the case. Can discuss the issue in simple terms and dare to give advice even if it is not the advice you want to hear.”
Legal 500, 2021
Vi stödjer våra klienter i alla frågor som dyker upp i samband med förvaltning och förädling av fastigheter. I Foyens fastighetsgrupp finns bred erfarenhet av att hantera olika förvaltningsfrågor. Vi har även förståelse för hur ett ombyggnadsprojekt bör planeras och genomföras för att nå så gott resultat som möjligt.
Vi arbetar löpande med hyresfrågor och andra frågor som hör till förvaltning av fastigheter. Det kan röra till exempel frågor om
Dessutom biträder vi i frågor om upprättande av hyresavtal i komplexa byggprojekt; vi upprättar bland annat standardavtal och biträder när lokalhyra ska omförhandlas. Vi företräder klienter i tvister i hyresnämnden och allmän domstol. På Foyen finns också lång erfarenhet av att hjälpa till i frågor om annan slags nyttjanderätt till fastighet, som allmän nyttjanderätt och anläggningsarrenden.
”Good expertise, ability to understand our organisation and our needs, Confident action.”
Legal 500, 2021
Vi är stolta över att så ofta få hjälpa klienter i olika utvecklings- och exploateringsprojekt. Foyens höga kompetens på fastighetsrättens områden gör att vi kan erbjuda rådgivning från landets högst rankade advokater i projektens alla delar.
Vår rådgivning kan till exempel omfatta
Vi biträder även våra klienter i kommersiella frågor kopplade till bostadsrätter.
Likaså biträder vi i frågor som hör till den så kallade speciella fastighetsrätten; till exempel frågor om ledningsrätt, expropriation och gemensamhetsanläggningar.
Vår passion är våra klienters affärer. Fastigheter är ett av våra kärnområden. Juridiken på området är bred och en uppsjö av komplexa frågor kan dyka upp vid en fastighetstransaktion eller andra fastighetsanknutna affärsbeslut. Vi har byggt upp en djup och beprövad kunskap om all juridik rörande fast egendom – från kommersiell hyresrätt till fastighetsbildning – som vi ställer till förfogande för att våra klienter ska få ut maximalt av en affär.
Bland våra klienter finns noterade fastighetsbolag, svenska och internationella fastighetsbolag, pensionsbolag, offentliga aktörer och såväl utländska som svenska investerare.
Här hittar du alla medarbetare på Foyen som jobbar med fastighetsfrågor.
Måste en husspekulant bryta upp golvet för att leta fuktskador? Ibland.
Som bekant finns i idag fyra lagreglerade former för boende i Sverige, nämligen äganderätt, hyresrätt, bostadsrätt och ägarlägenheter. De olika formerna fyller olika funktioner på bostadsmarknaden och kan komplettera varandra genom konjunkturcykler.
De senaste årens allvarliga kriser i form av coronapandemin och kriget i Ukraina har medfört långtgående konsekvenser för många aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen. I den här artikeln delar Rickard Zamuhl och Madeleine Jönsson med sig av erfarenheter från tiden som varit, men också tips inför kommande tider med osäkerheter kring bland annat pris-, ränteförändringar och leveranser.