Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) har i mål F 4859-26 fastställt att en avstyckning inte kan genomföras om den motverkar syftet med strandskyddsbestämmelserna. Detta trots att en del av lantmäterimyndighetens beslut om fastighetsbestämning fastställdes.
MÖD delade mark- och miljödomstolens bedömning att strandskyddsbestämmelsernas syften motverkades av den sökta fastighetsbildningsåtgärden. Domstolen ansåg inte heller att det var oproportionerligt att neka avstyckningen i det aktuella fallet. Detta innebär att en avstyckning som inkluderar strandskyddad mark, vilken inte är lagligen ianspråktagen som tomt, kan nekas om den ökar risken för privatisering och därmed motverkar strandskyddets syften.
Lantmäterimyndigheten hade bedömt att en väg söder om styckningslotten skulle ge en barriäreffekt, vilket skulle möjliggöra bostadsändamål norr om vägen utan att motverka strandskyddets syften. MÖD gjorde dock en annan bedömning och fann att vägen inte var av sådan karaktär att den gav en barriäreffekt för allmänhetens tillgång till marken. Vägen var smal och lätt att passera, vilket inte ansågs hindra allmänheten från att nå vattnet.
Mark- och miljödomstolen hade upphävt samtliga beslut från lantmäterimyndigheten, inklusive ett beslut om fastighetsbestämning av en gräns, utan att berörd sakägare hade fått yttra sig. MÖD konstaterade att detta utgjorde ett rättegångsfel. Eftersom sakägaren fick möjlighet att yttra sig i MÖD, ansågs felet avhjälpt och målet behövde inte återförvisas till mark- och miljödomstolen. MÖD fastställde därför lantmäterimyndighetens beslut om fastighetsbestämning och fördelning av kostnader i den delen.
Mark- och miljööverdomstolen har i mål F 4859-26 fastställt att en avstyckning som inkluderar strandskyddad mark, vilken inte är lagligen ianspråktagen som tomt, motverkar syftet med strandskyddsbestämmelserna och kan nekas. Domstolen bedömde att en smal väg inte utgjorde en tillräcklig barriär för att motverka strandskyddets syften. Beslutet berör fastighetsägare och byggherrar som planerar avstyckningar i strandnära områden.
Källa: SE/Domstolverket